Кризис
Летом 2016 года наступил первый кризис. В марте и апреле мы начали вытаскивать из бизнеса какие-то деньги, вдохновились. А летом здесь стройка, пыль… И не сезон, оказывается. Мы не знали, что настолько не сезон. Рынок новый, данных не было, и оказалось вот так. Мы просто не учли, что будет настолько плохо.
Лайфхак: арендатор должен изучить все риски при подписании договора с собственником.
Мы допустили ошибку при подписании договора с собственником, когда открывали первый лофт. На смежной с лофтом территории на момент открытия шел ремонт, и нам сказали, что он вскоре закончится. А он идет до сих пор!
Когда подписываешь договор по аренде, стоит узнать, что происходит у соседей, потому что полномасштабный ремонт – это жесть. Нужно собрать максимальное количество информации о заведении, собственнике, соседях. О том, какие люди там есть, какие у них механики работы. Это же твой дом на ближайшее будущее!
С другой стороны, когда ты только открываешься, стройка рядом — это очень полезно. Если нужно что-то доделать или покрасить, или что-то развалилось, рядом всегда есть строители, и стоят они копейки. В нашем договоре было прописано, что арендная ставка со временем увеличится. Но собственник не стал ее поднимать — проявил лояльность из-за ремонта. Теперь, открывая новые лофты, мы смотрим на все очень придирчиво, и сейчас бы точно заключили договор на других условиях.
Но несмотря на то что в июле мы сидели в аду, мыслей заканчивать у нас не возникало. Все-таки вбухали полгода в свое дело. Мы рассуждали так: раз весной было нормально, значит, и осенью по логике вещей все должно наладиться. Мы залезли в долги к собственникам, денег не было совершенно. Старались концентрироваться не на том, как все плохо, а на том, что нужно сделать, чтобы был результат.
Лайфхак: избежать кассовых разрывов помогает финансовое планирование
Летом 2017-го тоже было плохо. Из-за кассового разрыва пришлось взять несколько кредитов. В будущем планируем учитывать это при финансовом планировании. Раньше мы шли по лезвию, а теперь начинаем превращаться в бизнес.
В сентябре к нам снова стали приходить люди. Мы выдохнули и продолжили работать. Тогда же я пришел в бизнес-клуб «Эквиум», которым по сей день руковожу. В результате оперативное управление по большей части перешло на Диму, а я теперь в основном занимаюсь стратегическими вопросами. При этом моя новая деятельность явно пошла нам на пользу — в клубе собрался сильный состав менторов и резидентов, и общение с ними помогло нам принять несколько удачных решений в процессе развития Soulful Loft.
Как мы открывали лофт
Начать развивать лофт легко: находишь площадку, чуть-чуть украшаешь и зовешь гостей. Причем делать это можно постепенно. Мы поняли, какие деньги можем привлечь, и стали смотреть помещения от 100 до 200 квадратных метров.
Мы искали подходящее место полгода, в это же время анализировали рынок. Смотрели, какие существуют площадки, кто где находится. Какие фишки работают, а какие нет.
Сначала мы нашли помещение в Духовском переулке в районе Тульской. Кстати, оттуда наше название — Soulful Loft. Но нужно было делать все быстро, мы не успели найти задаток по аренде, и помещение отдали другим людям. Потом уже мы поняли, что не попасть туда — большая удача, потому что рядом жилые помещения, и все заведения гасят по уровню шума. С нашими тусовками это вообще невозможно было сделать.
Дмитрий Еремин
Сооснователь SoulFul Loft
В итоге первый лофт открылся на Красных воротах. Еще на пустой площадке мы встречались с дизайнерами, архитекторами и вообще всеми друзьями, у которых могли быть какие-то полезные контакты и рекомендации. Таким образом мы вдохнули в площадку жизнь.
Что такое лофт-особняк
Среди лофт-площадок можно встретить и целые здания, оборудованные специально для проведения праздников и вечеринок. Такие локации отличаются большой вместимостью, поэтому здесь можно организовать самые масштабные мероприятия и не беспокоиться о том, что гостям будет тесно.
Забронировав отдельно стоящее здание, вы будете уверены, что ваше веселье не помешает соседям, а праздник сможет продолжиться и после 23.00.
Классный пример такой площадки — футуристический лофт-особняк, расположенный в 15 минутах ходьбы от станции метро «Кунцевская».
От 150000 до 375000 ₽
за сутки
Арт-Особняк #3043
Кунцевская
15 мин. пешком
1 отзыв
Площадь
450 м²
Мест
450 чел
От метро
15 мин
Еда с собой
да
Здесь любая вечеринка превратится в масштабное и яркое событие, которое ваши гости запомнят надолго. Необычная локация соединила в себе черты архитектурного наследия и технологичный дизайнерский контент. Пространство с высокими потолками, кирпичными стенами и панорамными окнами наполнено параметрическими и геометрическими конструкциями, которые станут отличным фоном для стильных снимков с вашей вечеринки.
Здесь не будет соседей и лишних людей, поэтому безопасность приглашенных и полная конфиденциальность для VIP-гостей гарантированы.
Владельцы площадки помогут с декором и кейтерингом, приглашением диджея, созданием уникальных 3D-инсталляций, организацией мероприятия «под ключ». Особняк сдается целиком, поэтому вы сможете задействовать не только внутренние помещения, но и открытую террасу на свежем воздухе.
Форматы мероприятий, которые можно проводить в лофте
Интеллектуальная игра
Квизы, «Хрустальная сова» (командный вариант на тему телевизионной игры «Что? Где? Когда?»), «Брейн-ринг», «Мафия», «100 к одному» и другие программы пользуются большим спросом. Командообразующие программы в таком формате больше всего подходят для коллективов от 12 до 50 человек. В лофте нужно поставить столы (один стол — одна команда из 3-7 человек) и подключить экраны или проектор.
Развлекательные командные игры
Лофт идеально подходит для развлекательных командных игр «Музыка нас связала», «Подмосковные вечера», «Где логика», «Дело было вечером» и других. Для игроков нужны удобные диваны или пуфы, для ведущего — экран и микрофон. В лофте всегда достаточно места для танцевальных заданий, свободного общения и фуршета после игры.
Мастер-классы
Мы неоднократно проводили творческие мастер-классы для семейных и корпоративных праздников в лофтах. Оформление многих арт-пространств помогает создать творческую атмосферу. Приходит вдохновение и гости создают за 2-3 часа собственные шедевры. Это могут быть обучающие занятия по росписи одежды или деревянных заготовок, декупаж, флористика, декор предметов интерьера в разных техниках, «вкусные» мастер-классы по созданию конфет ручной работы и полезных сладостей, латте-арт, роспись плитки шоколада или декорирование пончиков / капкейков.
«Общая картина из фрагментов», «Гигантская раскраска», «Талисман компании» и «Корпоративная галерея»
Квесты
Выездные квесты можно проводить в лофтах, состоящих из нескольких отдельных комнат. На подготовку к игре необходимо около двух часов (организаторы строят несколько игровых локаций, команды участников переходят от одной зоны в другую поочередно), поэтому аренду лофта нужно увеличить с учетом монтажа / демонтажа реквизита.
Кстати, есть лофты-трансформеры, оборудованные для проведения театрализованных квестов по разным темам. Вот пример такого квест-лофта.
Танцевальные программы
Вечеринка, состоящая из серии классных танцевальных батлов в разных стилях, отлично проходит в лофте с большим залом, высокими потолками и мягкой мебелью по периметру помещения. Ведущие-танцоры разбивают всех участников на творческие команды и проводят веселые короткие репетиции эффектных выступлений. Гостям нравится много двигаться, а видео танцевальной вечеринки получаются очень веселыми и «вирусными».
Концерт «квартирник»
Такие концерты чаще всегопроводят популярные певцы и группы 80-х и 90-х. Для аудитории, которая до сих пор помнит и любит их хиты, квартирник в лофте проходит в крутой ностальгической атмосфере.» Из недавних выступлений в таком формате — концерт «Божьей коровки» (тут же кто-то помнит «Гранитный камушек к груди? )
Фотосессия или фотовечеринка
Фотовечеринку мы проводим в любом помещении, но лучше арендовать лофт-фотостудию, так каждая стена такого пространства оформлена в разном стиле. Где-то классическая кирпичная кладка, где-то романтическая цветочная стена, зеркальный лабиринт, ретро-качели и т.д. Чаще всего в формате фотовечеринки заказывают девичники и дни рождения девочек подростков.
Съемки клипа
Это веселая развлекательная программа, итогом которой становится короткий клип с шуточным сюжетом. Наши организаторы привозят костюмы и реквизит, проводят в игровой форме кастинг и репетиции. Костюмер создает образы, режиссер и оператор помогают гостям перевоплощаться в актеров. В лофте всегда есть помещения, которые можно использовать как костюмерные, чтобы начинающие актеры могли подготовиться к съемке, а лишние предметы не попадали в кадр.
Всем по барабану
Это музыкальный тимбилдинг. Все участники действительно получают разные шумовые инструменты и большие восточные барабаны дарбука для исполнения в финале мероприятия эффектного произведения. Для такой программы нужен лофт в отдельно стоящем здании или лофт с хорошей звукоизоляцией.
Кулинарная битва
Кулинарные мастер-классы мы проводим на любой площадке с доступом к воде и электричеству. Есть меню, для которых даже не нужны индивидуальные индукционные плиты (суши и роллы, например), достаточно столов для готовки и сервировки. Но такие заказы бывают редко. Лофт, изначально подготовленный для полноценной работы кулинарной студии — лучший вариант. Тут соблюдаются все санитарные нормы, продуманы рабочие места для всех участников, много разнообразной техники (духовые шкафы, холодильники, плиты, комбайны, электрические грили и т.д.).
Вот пример такого лофта с кулинарной программой.
Виды лофтов для аренды
Подбор лофта нужно начинать после того, как вы определились с количеством гостей и программой. Всем должно быть комфортно, не тесно и не душно
Гостям важно хорошо слышать и видеть ведущего и артистов, без очередей выбирать фуршетные закуски и общаться. Для тематического мероприятия можно найти лофт с подходящим интерьером, в этом случае вы сократите расходы на услуги декораторов
По расположению
За многие годы промзоны, которые в середине 20 века считались загородной территорией, оказались в черте современных городов. Заводы и фабрики больше не производят автомобили, часы, мебель и одежду, а все помещения переоборудованы в офисы, торговые и выставочные площади, арт-пространства для проведения мероприятий. Какие-то здания сохранили внешний вид, и вход в лофт может показаться не слишком праздничным. Внутреннее оформление площадки всегда намного эффектнее, именно этот контраст вызывает wow-эффект и помогает заказчикам принять решение.
Пространства для вечеринок сдаются в аренду не только на территории бывших заводов, но и на цокольных этажах и крышах офисных зданий, в небольших старинных особняках в центре города, на территории новых торговых центров и деловых комплексов.
Большой, маленький, двухуровневый
Лофт нужно подбирать с учетом количества гостей и цели вашего мероприятия. На многих сервисах есть возможность выбора площадки с использованием фильтров. Два квадратных метра на одного гостя — необходимый минимум, лучше, конечно, больше. Для каких-то программ достаточно одного помещения, есть лофты с двумя или несколькими проходными или отдельными залами. Двухуровневый лофт арендуется для мероприятий с разными целевыми аудиториями.
Минималистичный интерьер или тематический лофт
В принципе, любое помещение с помощью декораторов можно изменить до неузнаваемости, но это всегда дополнительные расходы. В больших городах есть выбор тематических лофтов, которые уже оформлены в нужной вам тематике, а может даже декор площадки вдохновит вас на проведение тематической вечеринки. Стандартный лофт с минимум деталей, фактурой кирпичной кладки и уютными диванами подойдет для любой интеллектуальной игры, мини-конференции, музыкального тимбилдинга. В «охотничьем домике», «каюте капитана» или «старинной мастерской» можно провести квесты и тематические вечеринки.
Вдохновитесь опытом других
Идеи для празднования дня рождения в лофте могут быть абсолютно разными. Вы сами выбираете площадку, тематику, угощение, музыкальное сопровождение и дресс-код для гостей. Сами решаете, хочется ли вам продолжать вечеринку до утра или закончить праздник пораньше. Определяете бюджет и создаете свой праздник «от» и «до». А в результате получаете веселье, улыбки гостей, много эмоций и драйва.
Что делать на день рождения в лофте? Посмотрите, как весело отмечали свои праздники гости наших площадок и вдохновитесь их примерами.
Яркий день рождения Надежды
Надежда и ее подруги отмечали день рождения в стиле «Отчаянных домохозяек». В камерном лофте с панорамным видом на столицу они устроили яркую вечеринку со стилизованными нарядами, попкорном, кока-колой и большим количеством классных фотографий, которые остались на память.
Волшебное перевоплощение лофта благодаря профессиональному оформлению
Луиза — ивент-дизайнер. Ее команда проводила тренинг по флористике и световому декору в одном из столичных лофтов. Это площадка в индустриальном стиле: красно-кирпичные стены, деревянные столы и диваны, высокие потолки, старые рамы на окнах. Но декораторы смогли превратить брутальный лофт в цветущую оранжерею. Посмотрите, как правильно подобранные декорации трансформировали пространство, а каменные стены фабрики превратились в цветущий сад. Идеи Луизы можно взять на заметку, чтобы украсить лофт на свой день рождения.
Крутой День рождения девочки-подростка
В том же самом лофте на Трехгорной Мануфактуре в большой компании друзей и родственников отмечали 12-летие Лизы. Мама именинницы отказалась от «девчачьих» розово-конфетных площадок и решила провести праздник дочери в более брутальном месте, ведь у детей в этом возрасте уже проявляется бунтарский дух. Для Лизы устроили вечеринку в стиле корейской группы BTS и музыкального направления K-pop. Лофт украсили гелиевыми шарами, картонными ростовыми куклами, заказали кейтеринг, пригласили официантов, устроили шоу коктейлей. Именинница и ее гости были в восторге.
Что такое камерный лофт
Камерный лофт — это небольшая площадка для 10-30 гостей. В таких помещениях царит теплая, домашняя атмосфера. Часто здесь есть камин, кухня, удобные диваны и кресла.
Камерные лофты отлично подходят для посиделок с семьей и встреч с близкими друзьями. Если вам надоело каждый праздник собираться за кухонным столом дома, вы можете провести его в необычной обстановке лофта.
В таких помещениях можно устроить свидание-сюрприз для любимого человека. Заказать туда романтический ужин, украсить интерьер цветами и свечами, включить комедию или мелодраму на большом экране.
Мы сделали для вас подборку небольших лофтов, которые отлично подойдут для семейного вечера.
От 3000 до 7000 ₽
за 1 час
Камерный вип-зал на Тульской #3973
Тульская
5 мин. пешком
пока нет отзывов
Площадь
62 м²
Мест
25 чел
От метро
5 мин
От 1950 до 2900 ₽
за 1 час
Камерный зал в классическом стиле на Лужнецкой Набережной #822
Воробьёвы горы
10 мин. пешком
1 отзыв
Площадь
60 м²
Мест
30 чел
От метро
10 мин
Еда с собой
да
От 1500 до 2500 ₽
за 1 час
Семейный лофт с большим окном #3944
Отрадное
20 мин. пешком
3 отзыва
Площадь
35 м²
Мест
20 чел
От метро
20 мин
Еда с собой
да
На рынке появляется все больше лофтов
Глобальная тенденция однозначна: появляется все больше лофтов. Российский рынок вырос в 4 раза в 2016 году и еще в 2,5 раза в 2017. Чтобы получить эти цифры, ребята из агрегатора услуг лофтов Bash!Today, перелопатили свою внутреннюю аналитику, накопленную за время работы, брали данные WordStat, Google, а также бенчмарк в виде Speedrent. Кроме того, учитывались данные по среднему чеку в подобных заведениях. До сих пор в открытом доступе подобной аналитики нет. Результаты по рынку передавались нам, как его активным участникам. Агрегаторы заинтересованы в нашем росте и охотно помогают такими данными.
Рынок уже довольно насыщенный, но в целом сервис пока еще недостаточно качественный. Есть горе-бизнесмены, которые не берут трубки, не приезжают на мероприятия или предоставляют грязную площадку. Так происходит из-за того, что на рынке нет большого игрока. Есть игроки сопоставимого с нами уровня — сетки по 2-4 лофта, как и у нас. Есть лофты, которые работают в B2B-сегменте, — они больше по площади.
Если бы присутствовал большой игрок, который бы вкладывал серьезные деньги в маркетинг, то, с точки зрения культуры ведения бизнеса, рынок бы развивался быстрее. Я надеюсь, что мы станем таким игроком в ближайшем будущем.
Материалы по теме:
Что мы поняли, когда открыли лофт
К нам постоянно приходили разные люди и давали советы. Это как живой механизм, который начинает расти самостоятельно. Мы крутились в этом бизнесе раньше, и поэтому у нас в приятелях были профессиональные промоутеры, организаторы, бармены, официанты и банкетные менеджеры.
Лайфхак: помощь приходит не от друзей — всем, на самом деле, все равно.
Делать бизнес в расчете на то, что тебе будет помогать исключительно твое окружение, не стоит. Друзья могут морально поддержать, но если включить их в бизнес-процессы, как это было у нас, результат их деятельности обычно хуже ожидаемого. А для незнакомого человека, не связанного узами дружбы с предпринимателем, его бизнес может стать хорошей возможностью, и он разобьется в лепешку, чтобы помочь.
Когда мы открывались, у нас были склад, диван, сорок стульев, колонки и проектор. Первые пять-шесть мероприятий мы провели вместе с гостями — тусовались с ними, развлекали, играли в бирпонг. Помогали им по максимуму и выехали на клиентском сервисе. Плюс очень сильно помогли такие сервисы, как Bash!Today и Speedrent — они дают много заказов, и через них к нам пришли первые посетители.
Лайфхак: всегда нужно думать о том, откуда пойдут первые клиенты.
В самом начале мы долго сидели и думали, какого цвета шторы нам выбрать. Как раз в тот момент очень помог мой друг. Он пришел, увидел, чем мы занимаемся, и говорит: «Вы что, с ума сошли?! Чем вы занимаетесь? Бросайте это и подумайте о том, откуда привлекать клиентов. Делайте то, за счет чего вырастет бизнес!». В первую очередь — лидогенерация, гости, заказы. Будьте честными с собой. Занимайтесь тем, что действительно имеет отношение к результату.
Потом пошли первые рекомендации, а мы потихоньку разбирались в бизнесе, начинали организовывать свои мероприятия.
Лайфхак: организация собственных мероприятий отнимает много ресурсов
Мы могли бы организовывать свои мероприятия, но это съедает очень много времени. Для того чтобы заработать на нем хотя бы 50 тысяч, нужно готовиться в течение недели. Придется понервничать и на самом мероприятии. Те же деньги можно заработать, например, сдав помещение на ночь не один, а два раза.
Наш бизнес — это сдавать площадку в аренду, и нам нужно совершенствоваться в нем. Хотя искушений заниматься чем-нибудь еще очень много. О, кейтеринг-службы берут по 300 тысяч! Надо делать! Но это другой бизнес, и там тоже нужно набить шишек на пути к успеху.
А заказывали все равно через интернет, в том числе и они. Говорят: «Ой, какая классная площадка!», а мы смотрим: человек был в списке приглашенных на мероприятие. Спрашиваем: «Но вы же у нас были?!». Они отвечают, что не запоминают такие вещи — слишком часто ходят на такие тусовки. И все равно потом ищут в интернете.
Лофты для свадьбы
Молодожены все чаще выбирают лофты для празднования свадеб. На таких площадках можно устроить банкет или фуршет, интерьер украсить цветами и фонариками, пригласить ведущего и диджея — в общем, от души повеселиться.
Обычно для свадьбы выбирают белоснежный лофт с нежным декором, который отлично подходит для свадебной фотосессии. Примеры светлых торжественных площадок можно посмотреть в этой подборке.
Вы можете выбрать небольшой зал для семейной свадьбы с 20-25 гостями или найти масштабное помещение, если на праздник придут более 100 человек.
На лофт-площадках для торжественных мероприятий обычно есть вся необходимая мебель для банкета, музыкальная и световая аппаратура для дискотеки, проекторы и экраны, где можно включить трогательные видео.
Аренда лофта для частных и корпоративных мероприятий
Корпоратив
Мероприятие для сотрудников может быть в формате командных развлекательно-интеллектуальных игр, мастер-классов, арт-тимбилдингов
Лофт важно подобрать не только с учетом количества участников, но и под конкретную программу. Для командных игр — удобное размещение игровых столов, для танцевальной программы — максимум свободного пространства с высокими потолками
Если сотрудники будут рисовать или фотографировать, нужно искать лофт с большими окнами (важен дневной свет).
Сколько отдельных комнат должно быть в арендованном лофте, можно решить после выбора программы. Если много разных активностей, которые никак не связаны друг с другом, бронируйте лофт из нескольких помещений
Если важно, чтобы во время мероприятия все участники постоянно общались друг с другом, достаточно одного зала
Взрослый день рождения или юбилей
Лофт — отличная альтернатива стандартным банкетным залам кафе и ресторанов в том случае, если вы не делаете акцент на самом застолье. Это не значит, что гости будут голодать, так как фуршетную зону можно наполнять закусками, горячими блюдами и десертами по ходу праздника. Это значит, что приглашенные на ваш праздник люди будут много двигаться, общаться друг с другом и участвовать в предложенных активностях. Интерактивную программу (квест, например) в лофте чаще всего выбирают юбиляры от 25 до 45 лет.
Годовщина свадьбы
На семейных мероприятиях часто собираются гости разных поколений. Именно поэтому в лофте должна быть зона отдыха с уютными креслами и минимумом шума. Для детей тоже часто выделяют отдельное помещение, чтобы аниматор мог развлечь малышей во время взрослого праздника.
Вечеринка для друзей или коллег
Большинство лофтов оформляются к календарным праздникам. Собирайтесь с друзьями и коллегами и отмечайте Новый год, Halloween, день влюбленных 14 февраля, День защитника отечества и 8 марта. Помещение для вечеринки нужно выбирать заранее, так как самые популярные даты (это последние перед праздником пятницы) бронируются за несколько недель до мероприятия.
Деловое мероприятие: тренинг, семинар, презентация продукта, бизнес завтрак
В большинстве современных лофтов можно за несколько минут оборудовать удобный конференц зал. Персонал площадки подготовит проектор с с большим экраном, качественное звуковое оборудование, раскладные кресла и столы. В одном из помещений лофта легко организовать кофе-брейк или фуршет. После деловой программы можно быстро убрать лишнюю мебель и организовать пространство для творческого мастер-класса, квеста или активной программы.
Детский праздник
Аренда лофта в утренние и дневные часы стоит дешевле. Если это еще и будний день, стоимость часа будет самой низкой. Детские праздники достаточно часто проводятся с понедельника по четверг во время каникул (а каникулы в разных школах не совпадают), поэтому арендовать пространство для вечеринки можно по очень доступной цене. В лофте отмечают дни рождения, выпускные в начальной школе, календарные праздники.
От каких факторов зависит стоимость аренды лофта
Что-то из этого может входить в стоимость аренды, за какие-то услуги вам предложат заплатить отдельно. Владельцы площадок сами определяют набор услуг, за которые установлена фиксированная оплата, поэтому в каждом случае вам нужно подробно изучить описание лофта.
Площадь лофта
Вы можете подобрать помещение от 50 кв.м. до 1000 кв.м. с различной планировкой. Естественно, маленький лофт с одним залом стоит дешевле двухуровневого.
День недели, время и дата
В будний день в дневное время вам предложат самые выгодные условия бронирования. Часто первые три часа стоят дороже последующих часов. В вечернее время установлена более высокая цена за час аренды (в Москве — от 2500 руб/час). Еще дороже вечернее время в пятницу и субботу. В праздничные дни владельцы устанавливают фиксированный ценник на 6-12-24 часа. Новогодняя ночь в лофте может обойтись в 50-100 тысяч рублей, даже если озадачиться бронированием площадки в начале осени.
Удаленность от центра города
Если речь идет о корпоративном мероприятии или юбилее с большим количеством участников, которые предположительно будут добираться общественным транспортом, важно выбирать лофт рядом с остановками автобусов и станциями метро. Естественно, при формировании стоимости почасовой аренды этот факт учитывается
Внешний вид здания и прилегающих улиц
Не всех гостей может впечатлить индустриальный шарм промзоны, даже если сам лофт оформлен и оснащен по современным требованиям. Естественно, арт-пространство в Москва Сити будет стоить в разы дороже лофта такой же площади и с похожим интерьером где-нибудь на Электрозаводской.
Интерьер
На первый взгляд, это самый очевидный пункт, который легко оценить по фотографии. На самом деле фотографы при обработке кадров используют «уютные» фильтры, добавляют насыщенность световыми фильтрами, эффектно «реставрируют» мебель и делают блики на предметах, которые давно не блестят. Естественно, лучше заранее посетить площадку и оценить ее качество. С другой стороны, лофт при дневном освещении выглядит не так, как во время вечеринки, на которой используются разные источники света, цветные софиты и световые спецэффекты.
Техническое оснащение
Для современных мероприятий необходим минимальный комплект оборудования, который чаще всего входит в стоимость аренды лофта (экран и проектор, мониторы, колонки, оборудование для дискотеки), но лучше внимательно изучить описание площадки до бронирования и уточнить детали у технического специалиста, если качественный звук или определенный уровень освещения необходимы для проведения выбранной программы.
Гардероб
Это особенно актуально для холодного времени года. В лофтах могут быть отдельные помещения или раздвижные шкафы для верхней одежды
Важно, чтобы лишние вещи не попадали в кадр, если во время мероприятия проходит фото или видеосъемка
Гримерная, подсобные помещения
Для артистов, аниматоров, ведущих, музыкантов, ведущих мастер-классов и т.д. необходимо место для подготовки к работе. Уточните, есть ли такие комнаты в арендуемом лофте.
Парковки
Проблема с парковочными местами может испортить настроение гостям, поэтому важно уточнить заранее, есть ли закрепленные места на парковке для участников мероприятия. Если нет, предупредите гостей заранее о стоимости платной стоянки и напишите все варианты использования общественного транспорта
Дополнительные услуги
У владельцев лофтов за многие годы работы появляются проверенные подрядчики, которых можно задействовать на вашем мероприятии. Это выгодно и удобно, просто уточните, что из перечисленного в качестве дополнительных услуг может предоставить выбранная вами площадка.
Например, можно уточнить, готовы ли вам помочь, если понадобится:
• Банкетная мебель, текстиль, посуда
• Кейтеринг, официанты
• Оборудование караоке и услуги звукорежиссера
• Кулер, электрочайник, микроволновая печь, миксер для коктейлей, кофемашина, холодильник
• Бармен, напитки
• Проектор, экран, дополнительные мониторы
• Музыкальная аппаратура, колонки, микшер, микрофоны
• Стробоскопы, дискошар, лазер, дым-машина
• Игровое оборудование (очки виртуальной реальности с набором квестов или развлекательных игр)
• Селфи-лампы, лайтбоксы
• Фотозона, место для брендирования
• Тематическое оформление (шары, бумажный декор)
• Шоу программа (кавер-группы, артисты оригинального жанра, научное шоу и т.д.)
Что такое лофт и чем он отличается от других пространств для проведения мероприятий
Лофт — переоборудованная часть здания промышленного назначения (фабрики, завода, склада) с высокими потолками, необработанными кирпичными стенами, открытыми коммуникациями в сочетании с винтажной мебелью. Чаще всего арендовать такое помещение можно в промзоне.
Есть и современные помещения в центре города, стилизованные под лофт. Само здание выглядит более привлекательным, а гости тратят меньше времени на дорогу.
Есть командообразующие, творческие и развлекательные программы, для которых необходимо достаточно много свободного пространства. Стандартные банкетные залы со столами и небольшой танцевальной площадкой для таких программ не подходят. Активные блоки программы никак не связаны с выносом горячих блюд и десертов, много места для свободного общения гостей.
Современные лофты оснащены всем необходимым для комфортного проведения мероприятия. Это качественное световое и звуковое оборудование, экраны, проекторы, мониторы. Всегда есть гардероб, туалеты, лаунж-зоны, комплекты раскладной банкетной мебели, ширмы для зондирования пространства и т.д.
В лофте нет посторонних компаний и большого количества персонала. Гости чувствуют себя свободно и раскрепощено, охотно участвуют в интерактивных и творческих заданиях.
Как забронировать
В Москве и Московской области работает много сервисов по подбору лофтов для вечеринок (loft2rent.ru, speedrent.ru, eventcatalog.ru и другие). Достаточно вести в поисковике «аренда лофта + ближайшая станция метро», и вы получите список подходящих помещений.
1. Лофт «Nostradamus» у метро Окружная
Адрес: Москва, Гостиничный проезд, д 6к2
Общая площадь 200 м² (5 комнат, главный зал занимает 70 м², а остальные зоны по 20-30 м².)
Nostradamus — площадка для креативных событий. На базе лофта существует квест-театр, который проводит театрализованные (иммерсивные) квесты и спектакли.
От 5000 руб/час, окончательная стоимость аренды — по запросу.
2. Лофт «Dream forest» у метро 1905 года
Адрес: Москва, Улица 1905 года, дом 10 стр.1
Общая площадь помещения составляет 75 м². Вместимость до 30 гостей при банкетной рассадке и до 40 — при организации фуршета. Аренда доступна 24/7.
В стоимость аренды лофта уже включено:
Фоновая музыка, караоке, микрофоны, проектор, экран
Освещение общее и прожекторами, wi-fi
Столы — 6 шт., стулья — 30 шт., бар и барные стулья — 6 шт.
Комоды — 2 шт., банкетки – 2 шт.
Стоимость аренды и доп.услуги
Будние дни до 18.00 — 2500 р./час
Будние дни после 18.00 — 3000 р./час
Пятница после 18.00 — 3500 р./час
Выходные и праздники — 3500 р./час
Свяжитесь со мной любым удобным способом. Расскажите о дате предстоящем мероприятии, укажите количество участников. Опытные организаторы составят программу праздника в или просто помогут забронировать лофт.
Что такое лофт-студия
Лофт-студия — это помещение, предназначенное в первую очередь для фотосессий. На таких площадках можно организовать съемки в любой тематике.
Интерьеры бывают абсолютно разными: есть светлые девчачьи лофты, роскошные старинные залы, брутальные темные площадки. Можно найти локации для необычных фотосессий, например, имитирующие кухню или даже пляж.
Зачастую в студиях есть стильная кровать, дизайнерская мебель, подиум, симпатичные диваны и панорамные окна. К Новому году в лофтах царит праздничная атмосфера — их украшают нарядными елками, подарками и рождественским декором.
В студиях можно найти оборудование, которое обычно требуется для фотосессий — профессиональный свет, хромакей, бумажные фоны и зеркала. Для масштабных съемок можно выбрать большую площадку с несколькими фотозонами и гримерными комнатами.
В лофт-студиях можно дурачиться, менять образы, чувствовать себя спокойно и расслабленно. Там тепло и уютно, поэтому фотографии получаются живыми и естественными.
Если вы планируете организовать семейную фотосессию, то у нас есть подборка крутых идей и полезных советов. А для тех, кто хочет получить необычные новогодние снимки, мы приготовили статью про фотосессии в студии на Новый год.
Лофты с кейтерингом
Лофты с кейтерингом — это помещения, которые предлагают собственную еду, посуду и обслуживание гостей. На таких площадках отлично налажена организация фуршетов и банкетов. Еда будет горячая и точно в срок — ведь ее не нужно везти издалека. Как правило, эти лофты предоставляют официантов, мебель и важные мелочи вроде льда. Вам не придется в разгар веселья волноваться об угощении для гостей или недостающих бокалах.
Но нужно учитывать, что часто такие площадки не сотрудничают со сторонними компаниями. Всегда лучше заранее обговорить вопросы кейтеринга с менеджерами лофта при бронировании.
Вот примеры площадок с собственным кейтерингом.
От 6000 до 12000 ₽
за 1 час
Библиотека на Варшавском шоссе #3328
Нагатинская
10 мин. пешком
1 отзыв
Площадь
270 м²
Мест
250 чел
От метро
10 мин
От 10000 до 18000 ₽
за 1 час
Лофт в Урбанистическом стиле на Варшавке #3403
Нагатинская
8 мин. пешком
4 отзыва
Площадь
630 м²
Мест
500 чел
От метро
8 мин
От 5000 до 12000 ₽
за 1 час
Шикарный просторный зал с роялем и белой мебелью #2442
Бауманская
12 мин. пешком
3 отзыва
Площадь
350 м²
Мест
300 чел
От метро
12 мин
Если же вы хотите заказать кейтеринг и не знаете, куда обратиться, посмотрите список лучших компаний в этой сфере.
Что в итоге
На стадии роста мы рефинансируем все деньги. В этом году планируем выручить 12 миллионов рублей. В среднем, месячная чистая прибыль с одной площадки — 100 тысяч рублей. Это хорошо, но смотря с чем сравнивать. Сейчас открытие лофта окупается меньше чем за год. Уровень рентабельности не очень высокий. Это как палатки с фруктами: если у тебя их много, то ты много получаешь.
В лофте
Мы уже имеем свои системы управления, обучения персонала, лидогенерации. Действующие администраторы учат новичков работе с агрегаторами, CRM-системами, рассказывают им, как показывать площадки и работать с оборудованием. У нас настроены контекст и SEO. Большая доля повторных и рекомендательных обращений от тех, кто уже у нас был.
Поэтому мы сейчас и развиваем сеть. Мы запускаем третью площадку, а когда наша сеть разрастется хотя бы до пяти лофтов, мы сможем договариваться с партнерами, которые проводят у нас мероприятия на льготных условиях, и переносить их на другие площадки. Чем больше площадок, тем быстрее можно развить культуру. Мы идем по пути упрощения. Как человек захочет, такую возможность мы ему и предоставим.